Oportunidade para quem Deseja um apartamento Próximo ao Mar em uma das Praias mais badaladas de Florianópolis Destaques do Imóvel - 2 Dormitórios, sendo Uma suite com sacada e vista mar, e uma Demi suite, Espaçosa e aconchegante, ideal para relaxar após um dia de Praia. - Sala de Estar: Iluminada com ótima ventilação, espaço agradável, - Cozinha: Prática e com móveis planejados, perfeita para preparar refeições deliciosas. - Varanda: Com Vista Mar, churrasqueira - Proximidade à Praia: A poucos passos da areia, ideal para quem ama o mar! Localização Privilegiada - Situado na charmosa Praia de Cachoeira do Bom Jesus, uma das melhores praias de Florianópolis, conhecida por suas águas calmas e paisagens deslumbrantes. - Próximo a restaurantes, supermercados e comércios locais, garantindo comodidade no seu dia a dia. Ideal para moradia ou investimento, com grande potencial para locação de temporada! Aproveite a oportunidade, agende sua visita e venha conhecer!
- Boa localização, próximo a FIESC, UFSC, UDESC e comércio local - Excelente oportunidade para renda com locação - 2 dormitórios - Área de serviço Vaga de garagem no mesmo andar da portaria.
Apartamento, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Área total 154,05 m². - Área privativa de 84,35 m². - Ótima posição solar. - 3 dormitórios (sendo 1 suíte). - Esquadrias em alumínio branco. - Persiana nos dormitórios. - Tubulação para ar condicionado split nos dormitórios. - Churrasqueira a carvão com pia na sacada. - Vaga de garagem especial + Hobby box. Infraestrutura comum e de lazer do Residencial - Condomínio com 2 torres. - 2 elevadores por torre. - Zelador. - Medidores individuais de água, energia e gás. - Salão de Festas individual para cada torre. - Mini quadra de esportes. - Playground. Encontra-se numa das regiões mais completas do bairro Estreito, cujo local é muito valorizado por possuir atividades comerciais já bem consolidadas nos ramos varejista, hoteleiro, automotivo, farmacêutico e moveleiro. E a tendência do bairro é crescer ainda mais. Foi pensando em todo esse desenvolvimento que a Construtora Nilza colocou em seu rol de empreendimentos este residencial, que apresenta 2 torres: ³Charlotte e Louise´, num total de 108 unidades. É, portanto, uma ótima opção para quem quer morar no Estreito e o local é o que podemos chamar de menor distância entre a parte continental e a insular na grande Florianópolis. Além dessa vantagem, optando pelo imóvel neste empreendimento há ainda o privilégio de ao mesmo tempo ficar instalado numa rua mais tranquila no bairro, rua Homero de Miranda Gomes. Distância estimada a alguns pontos de referência: - SESC, Estreito (900 m a pé). - Beira-mar Continental (1,2 Km, a pé). - Supermercado Angeloni, Capoeiras (1,6 Km, a pé). - Figueirense Futebol Clube (1,7 Km, a pé). - Ponte Hercílio Luz (1,8 Km, a pé). - Colégio Adventista de Florianópolis - Estreito (2,1 Km, a pé). - Terminal Rodoviário Rita Maria, Centro de Florianópolis (3,4 Km, de carro). - Shopping Itaguaçu, Barreiros (6,7 Km, de carro). (*Distância estimada segundo Google Maps que pode variar, dependendo do trajeto escolhido).
Características do Apartamento: - Tipo Studio semi mobiliado - Ambiente: Pronto para morar, com móveis essenciais para seu conforto - Área ideal para quem busca praticidade e funcionalidade - Iluminação natural: Ambiente arejado e bem iluminado Benefícios: - Proximidade com a natureza e vistas deslumbrantes - Fácil acesso a restaurantes, mercados e comércio local - A poucos minutos das praias e trilhas da região - Ideal para quem busca, conforto, segurança e tranquilidade Documentos necessários para a Locação: - RG - CPF - Comprovante de Renda e Residência . Garantias Locatícias aceitas: - Credpago - Seguro Fiança. - Título de capitalização Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do Seguro Incêndio e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Aproveite a oportunidade, agende sua visita e venha conhecer! A Imobiliária Feelin Imóveis realiza um trabalho diferenciado e as Visitas são acompanhadas mediante agendamento.
O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte master com hidromassagem, closet e sacada com churrasqueira a carvão. Conta com 2 vagas livres e hob box. O living é destinado a 2 ambientes, oferecendo conforto e versatilidade. Outras características incluem água quente, ar condicionado, área de serviço, móveis planejados, banheiro social, cozinha, lavabo, dependência de empregada com banheiro auxiliar e preparação para ar split. A sacada com churrasqueira proporciona momentos agradáveis ao ar livre. O apartamento é semi-mobiliado, com piso cerâmico e aquecimento de água a gás. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo bicicletário, elevadores, estacionamento para visitantes, interfone, piscina adulta, playground, portaria, salão de festas e zelador. Características do imóvel: - Água Quente - Ar Condicionado - Área de Serviço - Armário Embutido - Cozinha - Espera para Split - Hidromassagem - Lavabo - Living - Sacada com Churrasqueira - Semi-Mobiliado Infraestrutura do condomínio: - Zelador - Banheiro Social - Piscina - Bicicletário - Elevador - Elevador de Serviço - Estacionamento para Visitantes - Interfone - Playground - Portaria - Salão de Festas Localização Estratégica: Próximo ao Angeloni Beira Mar.
O imóvel: - 7° andar - 1 apartamento por andar - Planta original: 3 dormitórios, 1 suíte - Planta modificada: 2 dormitórios, 2 suítes - Sala de visitas (ampliada) + sala de jantar - Lavabo - Sacada em L - Dependência com banheiro - 2 entradas (Social e Cozinha) - Hall privativo - 2 garagens totalizando 25 m² O condomínio possui um salão de festas totalmente equipado. Materiais para reforma não estão inclusos no valor, mas podem ser negociados separadamente: - 150 m² de piso porcelanato Carraro Portinare - Torneiras para pias e chuveiros Deca, chuveiros grandes de alta qualidade - Azulejos mosaico e cerâmica Portobello para os banheiros - 3 ar condicionados na caixa, para sala e quartos Cozinha completa com armários.
O imóvel disponibiliza uma ótima infraestrutura, contando com as seguintes características: - Possui 02 dormitórios, sendo que um deles é uma suíte, oferecendo mais privacidade e conforto para o casal ou para os hóspedes. - Há também 01 Banheiro Social, ideal para atender as visitas e proporcionar maior comodidade aos moradores. - A sala de estar/jantar é um espaço amplo e acolhedor, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. - A sacada, que está integrada e conta com churrasqueira, é fechada com vidro reick, permitindo que você desfrute de um ambiente arejado e agradável, em qualquer época do ano. - A cozinha é equipada com móveis planejados, garantindo um melhor aproveitamento do espaço e proporcionando um ambiente funcional e organizado. - Além disso, o imóvel ainda conta com 01 Vaga de garagem livre e coberta, oferecendo segurança e praticidade para o seu veículo. - Por fim, há um hobby box, que pode ser utilizado para armazenar itens diversos, mantendo a organização do espaço. O condomínio oferece diversas comodidades que valorizam ainda mais o seu dia a dia: - Os hidrômetros são individuais, permitindo que os moradores tenham controle sobre seu consumo de água e residam de forma mais econômica. - Conta com elevador, facilitando o acesso aos andares e proporcionando comodidade para todos os moradores, especialmente para aqueles com mobilidade reduzida. - O salão de festas está montado e pronto para uso, proporcionando um espaço adequado para celebrações e eventos sociais, onde você pode reunir amigos e familiares com conforto. - Além disso, há um portão eletrônico, que garante a segurança do condomínio, proporcionando tranquilidade aos moradores em relação ao acesso ao local.
- Sofá espaçoso com 3 metros de largura, acompanhado de uma televisão de 70 polegadas de última geração, perfeita para momentos de lazer e entretenimento. - Cama Queen size, ideal para uma boa noite de sono, com armário modulado para organização e uma televisão de 50 polegadas para relaxar antes de dormir. - Geladeira moderna, máquina de lavar e todos os eletrodomésticos adquiridos recentemente, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Este apartamento vem totalmente mobiliado, pronto para ser habitado imediatamente ou para ser utilizado como uma fonte de renda através de plataformas como AirBnB. A propriedade oferece uma vista deslumbrante para a baía sul e as pontes, localizada no coração da cidade, na área central do calçadão da Felipe Schmidt, que está próximo de absolutamente todas as comodidades e atrações que você pode imaginar. O apartamento está situado no 14° andar de um prédio, que possui características comerciais até o 12° andar, proporcionando acesso a todos os tipos de serviços necessários para o seu cotidiano. Graças à sua localização em um andar tão alto e à sua vista voltada para o mar, você não enfrentará problemas com os barulhos provenientes do movimentado centro da cidade, garantindo um ambiente tranquilo e agradável para viver ou para receber hóspedes. Distâncias para áreas próximas:** - Aeroporto: 16,8 km - Praia do Campeche: 15 km ao sul - Praia Ingleses: 32 km ao norte -SHOPING BEIRA MAR : 2,1 KM ( VISITA COM ANTECEDÊNCIA PRÉVIA
**Descrição do Imóvel:** - **Tipo:** Apartamento financiado - **Características:** - 1 dormitório AMPLO - Sala - Cozinha - Área de serviço - Banheiro - Pequeno home office - **Área privativa:** 51,81 m² - **Área total:** 68,42 m² (inclui 1 vaga de garagem) **Condomínio:** - Playground - Salão de festas - Portaria -Taxa coleta LIXO R$344,12 **Localização:** - Bairro Itacorubi, próximo às universidades UDESC e UFSC Agronômica. **Distâncias para áreas próximas:** - Lagoa da Conceição: 4,7 km - Vila Romana Shopping (Trindade): 4,6 km - João Paulo: 5,0 km - Agronômica: 6,0 km - Centro: 9,0 km - Aeroporto: 13 km - Praia do Campeche: 15 km ao sul - Praia Ingleses: 29 km ao norte ( VISITA COM ANTECEDÊNCIA PRÉVIA ) **Observações:** Ideal para quem busca conforto e praticidade em localização estratégica, perto de instituições de ensino e boas opções de lazer.
Studio equipado com: - Geladeira - Fogão - Coifa - Micro ondas - Sofá - Ar-condicionado - Painel de TV - Guarda roupas Condomínio oferece: - Reconhecimento facial e digital - Salão de festas - Lavanderia - Coworking O condomínio permite aluguel por Airbnb, sendo uma ótima opção para investimento de aluguel por temporada Ótima infraestrutura nos arredores: faculdade, hospital, agências dos principais bancos e shoppings; e grande variedade de estabelecimentos comerciais. *Distâncias para bairros próximos:* - Vila Romana Shopping (Trindade): 2,1 km - Centro: 4,2 km - Aeroporto: 15 km - Praia do Campeche: 14 km ao sul - Praia Ingleses: 29 km ao norte
Apartamento originalmente com 1 dormitórios (1 suíte), facilmente reversível ao estado original 02 dormitórios. Possui sacada com churrasqueira a carvão e 1 vaga de garagem coberta e livre. Totalmente mobiliado, com banheiros equipados com blindex e armários embutidos na cozinha e banheiros. Eletrodomésticos inclusos. O condomínio oferece: - Portaria 24 horas - Zelador - Piscina - Salão de festas - Academia e sauna - Playground - Quadra poliesportiva - 4 quiosques com churrasqueiras, geladeira, mesas e bancos *Distâncias para bairros próximos:* - Lagoa da Conceição: 4,7 km - Vila Romana Shopping (Trindade): 4,6 km - João Paulo: 5,0 km - Agronômica: 6,0 km - Centro: 9,0 km - Aeroporto: 13 km - Praia do Campeche: 15 km ao sul - Praia Ingleses: 29 km ao norte
Casa nova, bem decorada, com todos os móveis e eletrodomésticos incluídos. - 2 salas, área de serviço, 3 banheiros, 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha com bancada rústica. - Sacada de 20m². - 3 vagas de garagem coberta. - Espaço para área gourmet (não finalizado). - Lago para pesca com peixes. - 3 nascentes no terreno, com água potável de excelente qualidade. - 2 cachoeiras nas proximidades, uma a 50 metros e outra a 600 metros do terreno. - Piscina linda com vista deslumbrante para a serra. - Sem IPTU, apenas taxa de imóvel rural. - Imóvel com matrícula e em processo de escrituração. - Aceita permuta por casa, carro ou terreno em Florianópolis e São José, até R$ 400 mil, considerando valor total de R$ 1.000.000. - Porteira fechada: todos os móveis e eletros ficam, incluindo camas novas, cozinha planejada, sofá, mesa, forno, fogão e geladeira. - Além disso, há a possibilidade de brincar na neve, pois costuma nevar na região.