Casa à Venda no João Paulo | 596 m² | Espaço, Conforto e Lazer Completo.

Em um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, na charmosa Rua Almirante Barroso, no bairro João Paulo, esta residência de alto padrão reúne arquitetura elegante, ambientes amplos e uma infraestrutura completa para proporcionar uma experiência única de morar bem.

Com 596 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer segurança, funcionalidade e integração entre os espaços. São 4 dormitórios, sendo 4 suítes (2 com varanda privativa), além de 5 banheiros, distribuídos em 19 ambientes cuidadosamente planejados, com pé-direito alto, jardim de inverno e espera para elevador, agregando ainda mais opções e acessibilidade ao projeto.

A área de lazer é um verdadeiro convite para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A residência conta com piscina, espaço gourmet completo, área externa com quintal gramado e estrutura para rede de vôlei, criando um espaço versátil para lazer e esportes. A casa também dispõe de uma área Spa ideal para relaxamento, meditação e bem-estar.

Pensando em conforto e sustentabilidade, o imóvel oferece 4 vagas de garagem cobertas, aquecimento solar, ar-condicionado, lavanderia coberta junto a um cômodo com banheiro, além de sistemas de gás individual e soluções voltadas à eficiência energética.

Localizada em uma região tranquila e cercada pela natureza, a poucos minutos da Beira-Mar Norte e das principais vias de acesso da cidade, esta é uma oportunidade para quem deseja viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade.

Descrição do bairro

Morar no bairro João Paulo é uma escolha bastante valorizada em Florianópolis principalmente para quem busca qualidade de vida com boa localização. Aqui estão as principais vantagens 👇

🌅 1. Localização estratégica
O João Paulo fica entre o Centro e o Norte da Ilha, com acesso rápido pela SC-401 uma das principais vias da cidade. Isso facilita muito o deslocamento para trabalho, praias e serviços.

🌿 2. Qualidade de vida e contato com a natureza
O bairro oferece ruas arborizadas, vista para o mar e clima agradável. É perfeito para quem quer um ambiente mais tranquilo, com ar puro e proximidade com áreas verdes.

🔒 3. Segurança e tranquilidade
É conhecido por ser um bairro seguro, com baixo índice de criminalidade e perfil residencial. Muitos condomínios ainda contam com portaria e monitoramento.

🏡 4. Alto padrão e valorização imobiliária
O João Paulo é um dos bairros mais valorizados da cidade, com imóveis de médio e alto padrão. Isso garante boa valorização ao longo do tempo excelente tanto para morar quanto investir.

🛍️ 5. Infraestrutura completa
Apesar de ser tranquilo, o bairro tem fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, restaurantes e aos principais shoppings da Ilha. Tudo isso sem perder o perfil residencial.

💼 6. Proximidade com polos de trabalho e tecnologia
Fica perto de centros empresariais e tecnológicos, como a região da SC-401 (conhecida como rota da inovação), o que é ideal para profissionais da área.

🎓 7. Fácil acesso a universidades
Está próximo de instituições importantes como a UFSC e UDESC, facilitando a rotina de estudantes.

🚗 8. Boa mobilidade
Conta com acesso a transporte público e facilidade para aplicativos, além de estar bem conectado às principais regiões da cidade.

👨👩👧👦 9. Perfil ideal para famílias
O ambiente é silencioso, seguro e com boa estrutura educacional perfeito para quem quer criar filhos com mais tranquilidade.

Morar no João Paulo é ter equilíbrio entre natureza, segurança e localização privilegiada, com um estilo de vida mais calmo, mas ainda próximo de tudo.