Descrição do Imóvel - Área Privativa: 69,12m² + 26,90m² de área comum, totalizando 96m²; - Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte; - Ambientes: Banheiro social, cozinha planejada, sala de estar e jantar integradas, lavanderia e sacada com churrasqueira; - Vaga: 1 vaga de garagem + home box. Diferenciais: - Mobiliado com armários sob medida em todos os cômodos; - Equipado com TV (sala e suíte), máquina de lavar, adega, filtro de água, louças, camas box e luminárias; - 3 aparelhos de ar condicionado split; - Sacada com churrasqueira para momentos de lazer. Infraestrutura do Condomínio: - Espaço gourmet, playground, sala fitness; - Prédio novo com apenas 6 andares e 4 apartamentos por andar; - Água e gás individuais; Localização Privilegiada: Ao lado do TITRI, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Este charmoso apartamento oferece conforto, funcionalidade e excelente localização imóvel passível de financiamento Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer! IPTU anual (com desconto): R$ 986,73. Condomínio: R$ 600,00;